Paris

5ème

Très bel appartement familial au charme de l'ancien

Paris

5éme

Très bel appartement familial au charme de l'ancien

Prix

2 225 000 €

Honoraires inclus

2 150 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3.48837209302326% TTC à la charge de l’acquéreurs
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En résumé

Surface

177 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de Chambres

4

Réf.

DT1-936

En détails

VAL DE GRACE – JARDIN DU LUXEMBOURG – Immeuble Haussmannien de grand standing en pierre de taille, élégant appartement à rénover au charme de l’ancien, familial et de réception de 6 pièces et 3m20 d’hauteur sous plafond, au 2ème étage avec ascenseur, 176m2, belle galerie d’entrée, vaste double réception sur rue exposée Est et dotée d’un balcon filant de 5m2, très grande cuisine séparée dinatoire, 4 chambres dont 3 et 1 bureau exposés ouest et donnant sur une jolie cour intérieure arborée, un dressing, une salle d’eau, une salle de bains, 2 toilettes. Pas de charges de copropriété en raison de la location de la loge de gardien et d’une antenne sur le toit. Une cave complète ce bien. Le bien est à rénover avec beaucoup de potentiel. 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe énergie E (275kWh/m2/an) et classe climat GES : E (53 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 2990€ et 4100€. ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38)

Le quartier

Diagnostics énergétiques

275 kWhEP/m².an
53 kWhEP/m².an
Coûts annuels de l'énergie, fourchette basse : 2990 kWhEP
Coûts annuels de l'énergie, fourchette haute : 4100 kWhEP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix

2 225 000 €

Honoraires inclus

2 150 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,49

% à la charge de l’acquéreur

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