Paris

6ème

Terrasse ensoleillée au calme sur jardin

Paris

6éme

Terrasse ensoleillée au calme sur jardin

Prix

588 000 €

Honoraires inclus

558 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5.37634408602151% TTC à la charge de l’acquéreurs
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En résumé

Surface

37 m2

Nombre de pièces

1

Nombre de Chambres

Réf.

DT1-901

En détails

VAVIN – NDD CHAMPS – Immeuble semi récent de grand standing, au calme sur cour ouverte et arborée, au 3ème étage avec ascenseur, beau studio de 37 m2 (34,56 m2 loi carrez) exposé SUD-EST, composé d’une entrée, belle pièce de vie ouvrant sur un large BALCON de 6,50 m2, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 espace chambre en alcove, salle d’eau avec toilettes, rangements, cave. Le bien est en très bon état, calme et ensoleillé. DPE : D (249 KWh/m2/an) GES : D (7 gCO²/m2/an). Copropriété de 187 lots principaux, charges annuelles du lot 1560 €, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS IMMOBILIER (O1 56 81 08 38).

Le quartier

VAVIN – NOTRE DAME DE CHAMPS

Véritable centre névralgique le quartier animé de Vavin-Notre Dame des Champs est réputé pour la qualité de vie exceptionnelle que l’on y trouve.

Le quartier Vavin est un haut lieu renommé pour ses brasseries mythiques, comme la Brasserie La Rotonde, Le Dôme, La Coupole, Le Select,… où l’on aime se retrouver.

La proximité du Jardin du Luxembourg, extraordinaire poumon vert du quartier est très apprécié des petits et des grands. Les nombreux commerces de proximité et les marchés raviront les habitants tout comme l’offre culturelle avec les cinémas et salles de spectacles (Le Lucernaire, UGC, MK2,…)

Les écoles de renom (Notre-Dame de Sion, Lycée Stanislas, École Alsacienne, Montaigne), tout comme les facultés de prestige (Sorbonne, Assas, Pharmacie, Médecine, Institut Catholique et les écoles d’art et d’architecture) attirent les familles en quête d’un bon environnement.

Les déplacements sont aisés grâce aux nombreux transports en commun (bus et métros), et de la proximité de la Gare Montparnasse.

Diagnostics énergétiques

249 kWhEP/m².an
7 kWhEP/m².an
Coûts annuels de l'énergie, fourchette basse : 590 kWhEP
Coûts annuels de l'énergie, fourchette haute : Non renseigné

Prix

588 000 €

Honoraires inclus

558 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,38

% à la charge de l’acquéreur

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