Paris

14ème

Vaste 2 pièces, balcon/terrasse et vue dégagée sans vis à vis

Paris

14éme

Vaste 2 pièces, balcon/terrasse et vue dégagée sans vis à vis

Prix

712 000 €

Honoraires inclus

680 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4.70588235294118% TTC à la charge de l’acquéreurs
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En résumé

Surface

53 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de Chambres

1

Réf.

DT1-952

En détails

ASSAS Immobilier vous propose à EDGAR QUINET – MONTPARNASSE – au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi récent de standing, bel appartement AU CALME ET ENSOLEILLE – SANS VIS A VIS, 2 pièces de 50,46m2 loi carrez exposé SUD/EST, au plan compact, composé d’une entrée avec un espace bureau, un vaste salon donnant sur un grand balcon/terrasse de 10m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, toilettes séparées, dressing, cave. Le bien est en très bon état. DPE : D (188 kWh/m2/an) et GES : D (31 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 650€ et 940. Copropriété de 201 lots principaux. Charges annuelles 3000 €. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38)

Le quartier

MONTPARNASSE

Véritable carrefour reliant le 6ème, 14ème et 15ème arrondissement, Montparnasse est célèbre pour son activité artistique et intellectuelle. Les habitants et visiteurs côtoient les célèbres Brasseries comme la Rotonde, le Dôme, La Coupole, les Théâtres, Musées et librairies. Les écoles de renom et le précieux poumon vert du quartier, le Jardin du Luxembourg, attirent les familles.

Les nombreux transports en commun (bus et métros) sont pratiques, et la proximité de la Gare Montparnasse favorisent les allers/retours vers l’ouest de la France

EDGAR QUINET – MONTPARNASSE

Le très vivant quartier d’Edgar Quinet est célèbre pour son esprit village avec son marché, ses commerces de bouche, les nombreux restaurants et crêperies mais aussi pour ses cafés théâtre de la rue de la Gaîté. Les nombreux transports en commun (bus et métros), et proximité de la Gare Montparnasse facilitent les déplacements. La proximité immédiate du 6ème arrondissement du « Village Vavin », du Jardin du Luxembourg, et des écoles de renom, est un atout supplémentaire.

Diagnostics énergétiques

188 kWhEP/m².an
31 kWhEP/m².an
Coûts annuels de l'énergie, fourchette basse : 650 kWhEP
Coûts annuels de l'énergie, fourchette haute : 940 kWhEP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix

712 000 €

Honoraires inclus

680 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,71

% à la charge de l’acquéreur

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