ASSAS Immobilier vous propose en Exclusivité Avenue Franklin Roosevelt, dans un bel immeuble Art Déco, face au jardin arboré du Théâtre du Rond Point et du Grand Palais, au 6ème étage avec ascenseurs, VUES SUR MONUMENTS SANS AUCUN VIS A VIS, un vaste 3 pièces À RENOVER de 73m2 doté d’une belle hauteur sous plafond de 3m. L’appartement est composé d’une entrée, un salon et une chambre donnant sur avec un large balcon filant de 6m2, bureau, cuisine séparée, salle de bains avec un toilette. Possibilité d’acquérir en supplément une chambre de service de 10,05m2 Loi Carrez dotée d’un point d’eau et d’un WC située au 1er et dernier étage dans la cour au prix de 160 000 €FAI. DPE : E (272 kWh/m2/an) et GES : E (66 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1490€ et 2050€. Copropriété de 25 lots principaux. Pas de procédure en cours. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38).