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ASSAS Immobilier vous propose à EDGAR QUINET – MONTPARNASSE – au 9ème et DERNIER ETAGE d’un immeuble semi récent de standing, bel appartement AU CALME ET ENSOLEILLE – SANS VIS A VIS, 2 pièces de 49,04 m2 loi carrez exposé SUD/EST, au plan compact, composé d’une entrée, 1 séjour, 1 cuisine séparée aménagée (ouverture possible), 1 chambre, 1 salle de bains, toilettes séparées, 1 cave. Le bien est en très bon état. DPE : Classe énergie D (226 kWh/m2/an) et classe climat GES : D (indice 37 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 770€ et 1090€. Copropriété de 201 lots principaux. Charges annuelles 1650 €. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble au prix de 35 000 euros FAI. ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38)
MONTPARNASSE
Véritable carrefour reliant le 6ème, 14ème et 15ème arrondissement, Montparnasse est célèbre pour son activité artistique et intellectuelle. Les habitants et visiteurs côtoient les célèbres Brasseries comme la Rotonde, le Dôme, La Coupole, les Théâtres, Musées et librairies. Les écoles de renom et le précieux poumon vert du quartier, le Jardin du Luxembourg, attirent les familles.
Les nombreux transports en commun (bus et métros) sont pratiques, et la proximité de la Gare Montparnasse favorisent les allers/retours vers l’ouest de la France
EDGAR QUINET – MONTPARNASSE
Le très vivant quartier d’Edgar Quinet est célèbre pour son esprit village avec son marché, ses commerces de bouche, les nombreux restaurants et crêperies mais aussi pour ses cafés théâtre de la rue de la Gaîté. Les nombreux transports en commun (bus et métros), et proximité de la Gare Montparnasse facilitent les déplacements. La proximité immédiate du 6ème arrondissement du « Village Vavin », du Jardin du Luxembourg, et des écoles de renom, est un atout supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus
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