Les biens vendus par ASSAS Immobilier

VAVIN-BREA – Immeuble sur une cour intérieure, charmant appartement au 1er étage sans ascenseur, appartement au calme, 2 pièces 39m2 loi Carrez, sans aucune perte de place, composé d’une entrée, cuisine ouverte dinatoire, salon, chambre avec rangements, une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. DPE : E (302kWh/m2/an) et GES : B (9 KgCO2/m2/an). Estimation coût d’énergie entre 760€ et 1050 par an. Copropriété de 27 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 1080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (OI56810838)

MAUBERT MUTUALITE – QUAIS DE SEINE, dans une petite rue calme, très bel appartement au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur (jusqu’au 5ème), 4 pièces de 57 m2 au sol (47,53 m2 carrez) au charme de l’ancien composé d’un double séjour traversant de 28 m2 avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau, toilettes séparées, rangements , cagibi. Le bien est en parfait état et ensoleillé. Disponible à compter de janvier 2024. DPE : Classe énergie D (230 kWh/m2/an) et classe climat GES : B (indice 7 Wh/m2/an). Copropriété de 14 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 3000 €. Disponibilité 18/1/2024. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (OI 56 81 08 38)

Rue de la Grande Chaumière, emplacement de parking au 3ème sous-sol accessible par un monte voiture. Surface de 17m2 pouvant accueillir une voiture et un scooter ou une moto ou des vélos. Charges de copropriété annuelles de 540€ et taxes foncières de 128€.
EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier

SEVRES BABYLONE – GRENELLE – ST PERES – Immeuble de très grand standing, appartement de réception et familial d’angle, triple exposition, à l’étage noble avec ascenseur, beau 5 pièces de 188 m2 au charme de l’ancien (parquet, moulures et cheminées) composé d’une galerie d’entrée, vaste salon doté de 3 belles fenêtres, salle à manger avec bow-windows, cuisine séparée, 3/4 chambres , salle de bains, toilettes, cave. Chambre de service de 6,76 m2 carrez (10m2 au sol) avec point d’eau au 6ème étage avec ascenseur jusqu’au 5ème. Travaux à prévoir. DPE : E (257 KWh/m2/an) GES : D (49 gCO²/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2994 € et 4050 €. Copropriété de 15 lots principaux, charges annuelles du lot 7500 €, pas procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAVIN – MONTPARNASSE – ASSAS Immobilier vous propose au coeur du très prisé quartier commerçant et résidentiel de Vavin/Notre dame des champs, le fond de commerce d’un local commercial à proximité immédiate du métro Vavin. Ce local dispose d’une superficie de boutique de 39m2 en rdc avec un espace de vente, un bureau, une remise et d’un local au 1er étage sur cours sans ascenseur de 42,6m2. Emplacement coup de coeur rare dans le quartier. Vente du fond avec DÉSPÉCIALISATION DU BAIL COMMERCIAL CAR DÉPART À LA RETRAITE DU COMMERÇANT. Les activités devront être en adéquation avec la destination, le caractère et la situation de l’immeuble. Pas de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EDGAR QUINET – Immeuble Pierre de taille de standing, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement 3 pièces de 56,21 m2 au charme de l’ancien, plan compact sans perte de place, entrée, séjour doté de 2 belles fenêtres exposé Ouest, salle à manger , 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 belle chambre, salle d’eau, toilettes invités, rangements, cave. Le bien est en parfait état. DPE : E (323 KWh/m2/an) GES : B (10 gCO²/m2/an). Copropriété de 16 lots principaux, charges annuelles du lot 1640 €, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS IMMOBILIER (O1 56 81 08 38).

RENNES-MONTPARNASSE dans un immeuble d’Ateliers d’Artistes, très bel ATELIER LOFT ensoleillé de 123,72m2 Loi Carrez (135m2 au sol), exposé EST et SUD, en parfait état et au calme absolu, vaste double réception de 45m2 avec une belle verrière d’une hauteur de 5,40m, une cuisine aménagée et équipée dinatoire dotée de la même hauteur et d’une autre verrière, toilettes invités, espace buanderie et nombreux rangements sur mesure. Surplombant les espaces de vie, 2 chambres avec verrière (semi-ouvertes) avec une salle d’eau + baignoire, un WC séparé puis 1 bureau ou chambre de passage en mezzanine avec une salle de bains et toilettes. Le bien a été rénové avec de belles prestations. DPE : E (319 KWh/m2/an) GES : B (10 gCO²/m2/an). Copropriété de 32 lots principaux, charges annuelles du lot 3600 €, procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38).

VAVIN – NDD CHAMPS – Immeuble ancien, au calme dans la cour, au 3ème étage sans ascenseur, beau studio de 25 m2 transformable en 2 pièces, composé d’une entrée, belle pièce de vie dotée de 2 fenêtres, avec cuisine semi-ouverte aménagée, 1 salle d’eau avec toilettes. Très lumineux et vue ciel. DPE : E (329 kWh/m2/an) et GES : E (indice 10 Wh/m2/an). Estimation coût d’énergie entre 560€ et 800€ par an. Copropriété de20 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (OI56810838)