A 300m du Métro Saint Jacques, au coeur de la résidence de standing Villa Lourcine datant de 1994, appartement en parfait état traversant de 130m2 au 3ème étage avec ascenseur, plan fonctionnel proposant une entrée, un vaste séjour de 32m2 exposé Sud-Ouest, cuisine de 11m2 actuellement séparée mais qui peut être complètement ouverte, 4 chambres dont l’une parentale avec sa salle d’eau et toilettes, une salle de bains, un grand dressing (anciennement une salle d’eau). Nombreux placards. Un grand cellier sur le palier et 2 emplacements de parking au prix de 45 000 €FAI complètent ce bien. DPE : Classe énergie C (150 kWh/m2/an) et classe climat GES : A (4 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1190 € et 1660 €. Quote part annuelle des charges 2650€. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38).