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NOTRE DAME DES CHAMPS – JARDIN DU LUXEMBOURG – VUES DEGAGEES – au 6ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Pierre de Taille de grand standing, très bel appartement de RECEPTION et FAMILIAL, 6 pièces de 180m2 au plan compact sans perte de place et charme de l’ancien, 2,90 de hauteur sous plafond, galerie d’entrée, belle double réception de 46m2 ENSOLEILLE et doté d’un BALCON filant, vaste cuisine séparée aménagée, 3/4 chambres, salle de bains, salle d’eau avec toilettes, toilettes invités, 2 entrées distinctes, cave. Travaux à prévoir avec très fort potentiel de réaménagement. DPE : D (248 kWh/m2/an) et GES : D (46 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 3560€ et 4860€. Copropriété de 17 lots principaux. Charges annuelles 9600 €. Pas de procédure en cours. CO-EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38)
VAVIN – NOTRE DAME DE CHAMPS
Véritable centre névralgique le quartier animé de Vavin-Notre Dame des Champs est réputé pour la qualité de vie exceptionnelle que l’on y trouve.
Le quartier Vavin est un haut lieu renommé pour ses brasseries mythiques, comme la Brasserie La Rotonde, Le Dôme, La Coupole, Le Select,… où l’on aime se retrouver.
La proximité du Jardin du Luxembourg, extraordinaire poumon vert du quartier est très apprécié des petits et des grands. Les nombreux commerces de proximité et les marchés raviront les habitants tout comme l’offre culturelle avec les cinémas et salles de spectacles (Le Lucernaire, UGC, MK2,…)
Les écoles de renom (Notre-Dame de Sion, Lycée Stanislas, École Alsacienne, Montaigne), tout comme les facultés de prestige (Sorbonne, Assas, Pharmacie, Médecine, Institut Catholique et les écoles d’art et d’architecture) attirent les familles en quête d’un bon environnement.
Les déplacements sont aisés grâce aux nombreux transports en commun (bus et métros), et de la proximité de la Gare Montparnasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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