Paris

6ème

Bel appartement en parfait état, très bon plan et charme de l'ancien

Paris

6éme

Bel appartement en parfait état, très bon plan et charme de l'ancien

Prix

1 865 000 €

Honoraires inclus

1 800 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3.61111111111111% TTC à la charge de l’acquéreurs
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En résumé

Surface

118 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de Chambres

3

Réf.

DT1-914

En détails

NDD CHAMPS – ALSACIENNE – Immeuble ancien de standing, bel appartement au charme de l’ancien, 5 belles pièces, 118 m2, plan compact, composé d’une entrée, une vaste salle à manger de 29m2, un beau salon de 20m2 exposé sud/ouest, cuisine dinatoire équipée et aménagée, 3 grandes chambres (4ème possible), une salle d’eau, une salle de bains, toilettes, cave. Le bien est en très bon état. DPE : Classe énergie F (340 kWh/m2/an) et classe climat GES : 5 (58 Wh/m2/an). Copropriété de 10 lots principaux. Procédure en cours. Quote part annuelle des charges 4800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (OI 56 81 08 38)

Le quartier

VAVIN – NOTRE DAME DE CHAMPS

Véritable centre névralgique le quartier animé de Vavin-Notre Dame des Champs est réputé pour la qualité de vie exceptionnelle que l’on y trouve.

Le quartier Vavin est un haut lieu renommé pour ses brasseries mythiques, comme la Brasserie La Rotonde, Le Dôme, La Coupole, Le Select,… où l’on aime se retrouver.

La proximité du Jardin du Luxembourg, extraordinaire poumon vert du quartier est très apprécié des petits et des grands. Les nombreux commerces de proximité et les marchés raviront les habitants tout comme l’offre culturelle avec les cinémas et salles de spectacles (Le Lucernaire, UGC, MK2,…)

Les écoles de renom (Notre-Dame de Sion, Lycée Stanislas, École Alsacienne, Montaigne), tout comme les facultés de prestige (Sorbonne, Assas, Pharmacie, Médecine, Institut Catholique et les écoles d’art et d’architecture) attirent les familles en quête d’un bon environnement.

Les déplacements sont aisés grâce aux nombreux transports en commun (bus et métros), et de la proximité de la Gare Montparnasse.

Diagnostics énergétiques

340 kWhEP/m².an
58 kWhEP/m².an
Coûts annuels de l'énergie, fourchette basse : 2600 kWhEP
Coûts annuels de l'énergie, fourchette haute : 3580 kWhEP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix

1 865 000 €

Honoraires inclus

1 800 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,61

% à la charge de l’acquéreur

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