Paris

6ème

Exceptionnel double ATELIER D'ARTISTE à rénover

Paris

6éme

Exceptionnel double ATELIER D'ARTISTE à rénover

Prix

1 896 000 €

Honoraires inclus

1 820 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4.17582417582418% TTC à la charge de l’acquéreurs
Partager l'annonce

En résumé

Surface

160 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de Chambres

3

Réf.

DT1-932

En détails

VAVIN – ND des Champs – Rue Jules Chaplain, exceptionnel double Atelier d’Artistes atypique en dernier étage de 160m2 au 2ème étage et 3ème étage sans ascenseur, entièrement à rénover avec de gros travaux (environ 500 000 €), entrée par un escalier privé, galerie d’entrée avec une verrière de 4,50m, grand atelier avec un coin cuisine de 47m2, le tout est doté d’une grande verrière et une grande fenêtre orientée sud-est, et une autre ouest, 2 mezzanines dont l’une de 43m2, une chambre de 12m2 nichée au dernier étage, une vaste chambre en atelier avec 4,55m2 d’hauteur sous plafond, une salle d’eau, une salle de bains, un WC. Le bien est à rénover avec beaucoup de potentiel. 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part charges annuelles 2443 €. DPE : Classe énergie F (381 kWh/m2/an) et classe climat GES : F (77 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 3630€ et 4960€. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38)

Le quartier

VAVIN – NOTRE DAME DE CHAMPS

Véritable centre névralgique le quartier animé de Vavin-Notre Dame des Champs est réputé pour la qualité de vie exceptionnelle que l’on y trouve.

Le quartier Vavin est un haut lieu renommé pour ses brasseries mythiques, comme la Brasserie La Rotonde, Le Dôme, La Coupole, Le Select,… où l’on aime se retrouver.

La proximité du Jardin du Luxembourg, extraordinaire poumon vert du quartier est très apprécié des petits et des grands. Les nombreux commerces de proximité et les marchés raviront les habitants tout comme l’offre culturelle avec les cinémas et salles de spectacles (Le Lucernaire, UGC, MK2,…)

Les écoles de renom (Notre-Dame de Sion, Lycée Stanislas, École Alsacienne, Montaigne), tout comme les facultés de prestige (Sorbonne, Assas, Pharmacie, Médecine, Institut Catholique et les écoles d’art et d’architecture) attirent les familles en quête d’un bon environnement.

Les déplacements sont aisés grâce aux nombreux transports en commun (bus et métros), et de la proximité de la Gare Montparnasse.

Diagnostics énergétiques

381 kWhEP/m².an
77 kWhEP/m².an
Coûts annuels de l'énergie, fourchette basse : 3630 kWhEP
Coûts annuels de l'énergie, fourchette haute : 4960 kWhEP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix

1 896 000 €

Honoraires inclus

1 820 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,18

% à la charge de l’acquéreur

Partager l'annonce

Biens similaires

Sous promesse

Paris

6e

Exceptionnel double ATELIER D'ARTISTE à rénover

Appartement 6 pièces
160 m2
1 896 000 € FAI

En vente

Paris

7e

Très bel appartement familial au charme de l'ancien

Appartement 5 pièces
118 m2
1 870 000 € FAI

En vente

Paris

7e

Vaneau - Bon Marché - au calme sur jardin

Appartement 2 pièces
55 m2
690 000 € FAI

Sous promesse

Paris

14e

Atypique comme une maison

Appartement 5 pièces
112 m2
1 550 000 € FAI

Paris

6e

HOTEL PARTICULIER avec terrasse et atelier d'artiste

Appartement 9 pièces
285 m2
6 100 000 € FAI

Sous promesse

Paris

6e

DERNIER ETAGE vue sans vis à vis

Appartement 4 pièces
76 m2
970 000 € FAI

Demande de renseignement