Les biens vendus par ASSAS Immobilier

ASSAS Immobilier vous propose à EDGAR QUINET – MONTPARNASSE – au 9ème et DERNIER ETAGE d’un immeuble semi récent de standing, bel appartement AU CALME ET ENSOLEILLE – SANS VIS A VIS, 2 pièces de 49,04 m2 loi carrez exposé SUD/EST, au plan compact, composé d’une entrée, 1 séjour, 1 cuisine séparée aménagée (ouverture possible), 1 chambre, 1 salle de bains, toilettes séparées, 1 cave. Le bien est en très bon état. DPE : Classe énergie D (226 kWh/m2/an) et classe climat GES : D (indice 37 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 770€ et 1090€. Copropriété de 201 lots principaux. Charges annuelles 1650 €. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble au prix de 35 000 euros FAI. ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38)

ASSAS Immobilier vous propose à EDGAR QUINET – MONTPARNASSE – au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi récent de standing, bel appartement AU CALME ET ENSOLEILLE – SANS VIS A VIS, 2 pièces de 50,46m2 loi carrez exposé SUD/EST, au plan compact, composé d’une entrée avec un espace bureau, un vaste salon donnant sur un grand balcon/terrasse de 10m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, toilettes séparées, dressing, cave. Le bien est en très bon état. DPE : D (188 kWh/m2/an) et GES : D (31 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 650€ et 940. Copropriété de 201 lots principaux. Charges annuelles 3000 €. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38)

MONTPARNASSE – VUE TOUR EIFFEL – au 17ème et DERNIER ETAGE avec ascenseurs, bel appartement traversant Est et Ouest de 83,50 m2 composé de 4 pièces : entrée, joli séjour sans vis à vis au calme sur JARDIN exposé OUEST, cuisine aménagée séparée (ouverte possible), 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes séparées, dressing, nombreux rangements, cave. Possibilité de parking en supplément à 26 000 euros. DPE : Classe énergie E (251 kWh/m2/an) et classe climat GES : D (45 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1470€ et 2040€. Copropriété de 500 lots principaux. Quote part annuelle des charges 4320€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38).

MONTPARNASSE – entouré de verdure et sans vis à vis, bel appartement traversant Est et Ouest de 83 m2 composé de 4 pièces : entrée, joli séjour sans vis à vis au calme sur espace vert exposé OUEST, cuisine aménagée séparée (ouverte possible), 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes séparées, dressing, nombreux rangements. DPE : Classe énergie E (267 kWh/m2/an) et classe climat GES : D (45 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1470€ et 2040€. Copropriété de 500 lots principaux. Quote part annuelle des charges 4200€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38).

VAVIN-RASPAIL, limitrophe 6ème arrondissement à 200m du métro Vavin immeuble ancien en Pierre de Taille de standing récemment ravalé, bel appartement en rez-de-chaussée de 98m2 traversant avec une terrasse privative de 11m2, composé d’une entrée, vaste salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (34m2), une suite parentale avec salle de bains et dressing, puis 2 chambres chacune dotée d’une salle d’eau, toilettes séparées. Charges annuelles 2031€. 14 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe énergie D (199kWh/m2/an) et classe climat GES : D (41 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 1350€ et 1870€. Co-Exclusivité ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38)
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

ASSAS Immobilier vous propose en Exclusivité Avenue Franklin Roosevelt, dans un bel immeuble Art Déco, face au jardin arboré du Théâtre du Rond Point et du Grand Palais, au 6ème étage avec ascenseurs, VUES SUR MONUMENTS SANS AUCUN VIS A VIS, un vaste 3 pièces À RENOVER de 73m2 doté d’une belle hauteur sous plafond de 3m. L’appartement est composé d’une entrée, un salon et une chambre donnant sur avec un large balcon filant de 6m2, bureau, cuisine séparée, salle de bains avec un toilette. Possibilité d’acquérir en supplément une chambre de service de 10,05m2 Loi Carrez dotée d’un point d’eau et d’un WC située au 1er et dernier étage dans la cour au prix de 160 000 €FAI. DPE : E (272 kWh/m2/an) et GES : E (66 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1490€ et 2050€. Copropriété de 25 lots principaux. Pas de procédure en cours. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38).

VAVIN – Rue Bréa – Au calme d’une vaste cour ravalée (février 2024), appartement A RENOVER, au 1er étage sans ascenseur, traversant Est/Ouest, ensoleillé, 2/3 pièces de 43m2, différents aménagements sont possibles pour proposer un appartement doté de 2 chambres, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d’eau et WC séparés. DPE : D (610 kWh/m2/an) GES : B (6 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 610€ et 860€. Copropriété de 20 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 1150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (OI 56 81 08 38)

VAVIN-NOTRE DAME DES CHAMPS, immeuble ancien, appartement A RENOVER en rez-de-chaussée de 32,59m2 Loi Carrez et belle hauteur sous plafond de 3m, composé d’une entrée, salon et salle à manger, cuisine séparée, une chambre avec une salle d’eau, toilettes séparées. Charges annuelles 1615€. 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe énergie F (380kWh/m2/an) et classe climat GES : C (12 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 790€ et 1100€. Exclusivité ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38) PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES