VANEAU – BON MARCHE – au CALME absolu sur JARDIN de la copropriété, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement 2/3 pièces de 55 m2 environ (53,20m2 loi carrez) + BALCON de 5 m2, entrée, belle pièce de vie de 23 m2 avec son balcon, petite cuisine séparée, 1 chambre de 11,50 m2 sur balcon (possibilité de créer un bureau ou chambre bébé), salle de bains, toilettes séparées, nombreux placards, cave. Peinture et électricité refaites, prévoir remplacement moquette et aménagement cuisine. Copropriété de 54 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part charges annuelles 3500€. DPE : Classe énergie D (242 kWh/m2/an) et classe climat GES : D (40 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 840€ et 1200€. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38)