RUE BOISSONADE Paris 14ème – à la lisière immédiate du 6ème, immeuble semi récent de standing, bel appartement doté d’une VUE EXCEPTIONNELLE SUR UN JARDIN totalement DEGAGEE et SANS VIS A VIS au 4ème étage avec ascenseur, 2/3 pièces de 68 m2 environ, composé d’une entrée, vaste séjour salle à manger exposé SUD/EST de 36 m2, 1 cuisine aménagée et équipée séparée de 9,20 m2 (possibilité d’y réaliser une chambre ), 1 chambre de 13 m2, salle de bains avec toilettes (2ème possible), rangements, vaste cave, possibilité de parking en supplément. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : Classe énergie D (234 kWh/m2/an) et classe climat GES : D (indice 31 Wh/m2/an). Copropriété de 64 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 3050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (OI 56 81 08 38)