VAVIN – NDD CHAMPS – Immeuble ancien de standing, studio de 20,90 m2 loi carrez, en rez de chaussée sur cour, composé d’une pièce de vie de 11 m2, 1 cuisine séparée de 3,25 m2, une salle d’eau avec toilettes de 3,13 m, dressing. Usage Professionnel autorisé. Travaux à prévoir. Charges courantes 850 euros/an. DPE : Classe énergie G (519 kWh/m2/an) et classe climat GES : G (indice 16 Wh/m2/an). Copropriété 27 lots principaux. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Prix de vente 231 000 € honoraires inclus – Prix de vente honoraires exclus 221 000 € – Honoraires 4,53 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. – C0-EXCLUSIVITÉ Assas Immobilier