VAVIN – NDD CHAMPS – Immeuble ancien, au calme dans la cour, au 3ème étage sans ascenseur, beau studio de 25 m2 transformable en 2 pièces, composé d’une entrée, belle pièce de vie dotée de 2 fenêtres, avec cuisine semi-ouverte aménagée, 1 salle d’eau avec toilettes. Très lumineux et vue ciel. DPE : E (329 kWh/m2/an) et GES : E (indice 10 Wh/m2/an). Estimation coût d’énergie entre 560€ et 800€ par an. Copropriété de20 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (OI56810838)