VAVIN – Rue Bréa – Au calme d’une vaste cour ravalée (février 2024), appartement A RENOVER, au 1er étage sans ascenseur, traversant Est/Ouest, ensoleillé, 2/3 pièces de 43m2, différents aménagements sont possibles pour proposer un appartement doté de 2 chambres, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d’eau et WC séparés. DPE : D (610 kWh/m2/an) GES : B (6 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 610€ et 860€. Copropriété de 20 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 1150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (OI 56 81 08 38)