NDD CHAMPS – VAVIN – JARDIN DU LUXEMBOURG – Assas Immobilier (oI 56 81 08 38) vous propose, à 2 pas de la rue Vavin, dans un immeuble ancien de standing, un bel appartement familial au CALME absolu sur 2 cours, au 3ème étage avec ascenseur, 6 pièces, 117m2 seul sur le palier et composé de 2 entrées, l’une pour l’appartement principal avec double séjour, salle à manger, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparés, nombreux rangements. L’autre entrée permet d’accéder à un studio, avec une pièce/chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau et un toilette séparé. Les deux appartements sont réunissables simplement par la réouverture d’une porte dans la cloison. Deux caves complètent ce bien rare qui propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires de transaction à la charge de l’acquéreur 50 000 €. DPE : E (280 KWh/m2/an) GES: E (51 kgCO²/m2/an). Copropriété de 400 lots principaux, charges mensuelles : 450 euros chauffage compris. Pas de procédure en cours.