Paris

14ème

Exceptionnel ATELIER D'ARTISTE en étage élévé

Paris

14éme

Exceptionnel ATELIER D'ARTISTE en étage élévé

Prix

1 590 000 €

Honoraires inclus

1 530 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3.92156862745098% TTC à la charge de l’acquéreurs
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En résumé

Surface

90 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de Chambres

1

Réf.

DT1-950

En détails

Dans le très prisé immeuble ART DECO commandité et habité par Helena Rubinstein en 1932, exceptionnel ATELIER D’ARTISTE situé au 5ème et 6ème étage avec ascenseur, surface au sol de 92,36m2 et 87,40m2 Loi Carrez, plan sans perte de place composé d’une entrée avec un grand placard, un vaste séjour de 33m2 doté d’une superbe cheminée et d’une verrière en oriel de 5,15m d’hauteur sous plafond apportant une luminosité exceptionnelle, une cuisine aménagée et équipée, une bureau et des toilettes, à l’étage par un splendide escalier d’époque, une belle mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées. DPE : F (352 kWh/m2/an) et GES : E (66 Wh/m2/an). Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles 5640€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

VAVIN – NOTRE DAME DE CHAMPS

Véritable centre névralgique le quartier animé de Vavin-Notre Dame des Champs est réputé pour la qualité de vie exceptionnelle que l’on y trouve.

Le quartier Vavin est un haut lieu renommé pour ses brasseries mythiques, comme la Brasserie La Rotonde, Le Dôme, La Coupole, Le Select,… où l’on aime se retrouver.

La proximité du Jardin du Luxembourg, extraordinaire poumon vert du quartier est très apprécié des petits et des grands. Les nombreux commerces de proximité et les marchés raviront les habitants tout comme l’offre culturelle avec les cinémas et salles de spectacles (Le Lucernaire, UGC, MK2,…)

Les écoles de renom (Notre-Dame de Sion, Lycée Stanislas, École Alsacienne, Montaigne), tout comme les facultés de prestige (Sorbonne, Assas, Pharmacie, Médecine, Institut Catholique et les écoles d’art et d’architecture) attirent les familles en quête d’un bon environnement.

Les déplacements sont aisés grâce aux nombreux transports en commun (bus et métros), et de la proximité de la Gare Montparnasse.

Diagnostics énergétiques

352 kWhEP/m².an
66 kWhEP/m².an
Coûts annuels de l'énergie, fourchette basse : 1720 kWhEP
Coûts annuels de l'énergie, fourchette haute : 2370 kWhEP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix

1 590 000 €

Honoraires inclus

1 530 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,92

% à la charge de l’acquéreur

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