Prix
Honoraires inclus
Surface
Nombre de pièces
Nombre de Chambres
Réf.
VAVIN – NDD CHAMPS – Immeuble Haussmanien de standing, bel appartement familial au charme de l’ancien doté d’une belle VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS, au 3ème étage avec ascenseur, 104 m2, traversant, 5 pièces composé d’une entrée, vaste séjour, salle à manger, 1 cuisine séparée aménagée, 3 chambres au calme sur cour, salle de bains, salle d’eau, toilettes invités, rangements, cave. DPE : Classe énergie F (340 kWh/m2/an) et classe climat GES : F (74 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2200 € et 3020 €. Pas de procédure en cours. Copropriété de 35 lots principaux. Quote part annuelle des charges 4380€. Local vélo dans la cour. Co-Exclusivité ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38)
VAVIN – NOTRE DAME DE CHAMPS
Véritable centre névralgique le quartier animé de Vavin-Notre Dame des Champs est réputé pour la qualité de vie exceptionnelle que l’on y trouve.
Le quartier Vavin est un haut lieu renommé pour ses brasseries mythiques, comme la Brasserie La Rotonde, Le Dôme, La Coupole, Le Select,… où l’on aime se retrouver.
La proximité du Jardin du Luxembourg, extraordinaire poumon vert du quartier est très apprécié des petits et des grands. Les nombreux commerces de proximité et les marchés raviront les habitants tout comme l’offre culturelle avec les cinémas et salles de spectacles (Le Lucernaire, UGC, MK2,…)
Les écoles de renom (Notre-Dame de Sion, Lycée Stanislas, École Alsacienne, Montaigne), tout comme les facultés de prestige (Sorbonne, Assas, Pharmacie, Médecine, Institut Catholique et les écoles d’art et d’architecture) attirent les familles en quête d’un bon environnement.
Les déplacements sont aisés grâce aux nombreux transports en commun (bus et métros), et de la proximité de la Gare Montparnasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix
Honoraires inclus
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