Paris

14éme

Atypique comme une maison

Prix

1 550 000 €

Honoraires inclus

1 475 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5.08474576271187% TTC à la charge de l’acquéreurs
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En résumé

Surface

112 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de Chambres

3

Réf.

DT1-915A

En détails

RUE CAMPAGNE PREMIERE – bel appartement / loft industriel de 115 m2 composé de 5/6 pièces : entrée, un double séjour, salle à manger avec sa cuisine ouverte donnant sur une cour arborée de 20m2, une vaste chambre avec dressing bureau, deux chambres, une salle de bain et WC. Un studio aménagée avec coin cuisine, salle de bain et WC partageant la même entrée complète ce bien calme et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond, clair, plan compact, cave. DPE : Classe énergie G (536 kWh/m2/an) et classe climat GES : G (indice 119 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 3160€ et 4430€. Copropriété de 18 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 5400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

RASPAIL – CAMPAGNE PREMIERE

Dans le 14ème très prisé, à quelques encablures du 6ème arrondissement, la rue Campagne Première abrite une multitude d’immeubles d’Ateliers d’Artistes très convoités par les artistes du quartier. Le plus connu et mythique, au n°31 de la rue, inscrit au titre des monuments historiques est doté d’une façade colorée en grès flammé unique. Avec la Rue Boissonade et le « passage d’enfer », juste derrière, ce quartier est régulièrement mis en lumière. Sa proximité avec le Boulevard Edgar Quinet et Village Daguerre réputés pour leurs commerces de bouche, cafés et restaurants et les nombreuses solutions de transports (sncf, métro, RER, bus) sont de véritables atouts. Les écoles de renom (Notre-Dame de Sion, Lycée Stanislas, École Alsacienne, Montaigne), tout comme les facultés de prestige (Sorbonne, Assas, Pharmacie, Médecine, Institut Catholique et les écoles d’art et d’architecture) sont accessibles à pied.

Diagnostics énergétiques

536 kWhEP/m².an
119 kWhEP/m².an
Coûts annuels de l'énergie, fourchette basse : 3160 kWhEP
Coûts annuels de l'énergie, fourchette haute : 4430 kWhEP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix

1 550 000 €

Honoraires inclus

1 475 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,08

% à la charge de l’acquéreur

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