Paris

6ème

Vaste 2p sans perte de place et au calme sur cour

Paris

6éme

Vaste 2p sans perte de place et au calme sur cour

Prix

520 000 €

Honoraires inclus

499 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4.20841683366733% TTC à la charge de l’acquéreurs
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En résumé

Surface

39 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de Chambres

1

Réf.

DT1-910

En détails

VAVIN-BREA – Immeuble sur une cour intérieure, charmant appartement au 1er étage sans ascenseur, appartement au calme, 2 pièces 39m2 loi Carrez, sans aucune perte de place, composé d’une entrée, cuisine ouverte dinatoire, salon, chambre avec rangements, une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. DPE : E (302kWh/m2/an) et GES : B (9 KgCO2/m2/an). Estimation coût d’énergie entre 760€ et 1050 par an. Copropriété de 27 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 1080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (OI56810838)

Le quartier

VAVIN – NOTRE DAME DE CHAMPS

Véritable centre névralgique le quartier animé de Vavin-Notre Dame des Champs est réputé pour la qualité de vie exceptionnelle que l’on y trouve.

Le quartier Vavin est un haut lieu renommé pour ses brasseries mythiques, comme la Brasserie La Rotonde, Le Dôme, La Coupole, Le Select,… où l’on aime se retrouver.

La proximité du Jardin du Luxembourg, extraordinaire poumon vert du quartier est très apprécié des petits et des grands. Les nombreux commerces de proximité et les marchés raviront les habitants tout comme l’offre culturelle avec les cinémas et salles de spectacles (Le Lucernaire, UGC, MK2,…)

Les écoles de renom (Notre-Dame de Sion, Lycée Stanislas, École Alsacienne, Montaigne), tout comme les facultés de prestige (Sorbonne, Assas, Pharmacie, Médecine, Institut Catholique et les écoles d’art et d’architecture) attirent les familles en quête d’un bon environnement.

Les déplacements sont aisés grâce aux nombreux transports en commun (bus et métros), et de la proximité de la Gare Montparnasse.

Diagnostics énergétiques

302 kWhEP/m².an
9 kWhEP/m².an
Coûts annuels de l'énergie, fourchette basse : 760 kWhEP
Coûts annuels de l'énergie, fourchette haute : 1050 kWhEP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix

520 000 €

Honoraires inclus

499 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,21

% à la charge de l’acquéreur

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