Paris

6ème

Vaste studio au calme et lumineux

Paris

6éme

Vaste studio au calme et lumineux

Prix

386 000 €

Honoraires inclus

364 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6.04395604395604% TTC à la charge de l’acquéreurs
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En résumé

Surface

25 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de Chambres

1

Réf.

DT1-899

En détails

VAVIN – NDD CHAMPS – Immeuble ancien, au calme dans la cour, au 3ème étage sans ascenseur, beau studio de 25 m2 transformable en 2 pièces, composé d’une entrée, belle pièce de vie dotée de 2 fenêtres, avec cuisine semi-ouverte aménagée, 1 salle d’eau avec toilettes. Très lumineux et vue ciel. DPE : E (329 kWh/m2/an) et GES : E (indice 10 Wh/m2/an). Estimation coût d’énergie entre 560€ et 800€ par an. Copropriété de20 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (OI56810838)

Le quartier

VAVIN – NOTRE DAME DE CHAMPS

Véritable centre névralgique le quartier animé de Vavin-Notre Dame des Champs est réputé pour la qualité de vie exceptionnelle que l’on y trouve.

Le quartier Vavin est un haut lieu renommé pour ses brasseries mythiques, comme la Brasserie La Rotonde, Le Dôme, La Coupole, Le Select,… où l’on aime se retrouver.

La proximité du Jardin du Luxembourg, extraordinaire poumon vert du quartier est très apprécié des petits et des grands. Les nombreux commerces de proximité et les marchés raviront les habitants tout comme l’offre culturelle avec les cinémas et salles de spectacles (Le Lucernaire, UGC, MK2,…)

Les écoles de renom (Notre-Dame de Sion, Lycée Stanislas, École Alsacienne, Montaigne), tout comme les facultés de prestige (Sorbonne, Assas, Pharmacie, Médecine, Institut Catholique et les écoles d’art et d’architecture) attirent les familles en quête d’un bon environnement.

Les déplacements sont aisés grâce aux nombreux transports en commun (bus et métros), et de la proximité de la Gare Montparnasse.

Diagnostics énergétiques

329 kWhEP/m².an
10 kWhEP/m².an
Coûts annuels de l'énergie, fourchette basse : 560 kWhEP
Coûts annuels de l'énergie, fourchette haute : Non renseigné

Prix

386 000 €

Honoraires inclus

364 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6,04

% à la charge de l’acquéreur

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