Paris

6ème

Très bon investissement locatif

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6éme

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Prix

231 000 €

Honoraires inclus

221 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4.52488687782805% TTC à la charge de l’acquéreurs
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En résumé

Surface

21 m2

Nombre de pièces

1

Nombre de Chambres

Réf.

DT1-898

En détails

VAVIN – NDD CHAMPS – Immeuble ancien de standing, studio de 20,90 m2 loi carrez, en rez de chaussée sur cour, composé d’une pièce de vie de 11 m2, 1 cuisine séparée de 3,25 m2, une salle d’eau avec toilettes de 3,13 m, dressing. Usage Professionnel autorisé. Travaux à prévoir. Charges courantes 850 euros/an. DPE : Classe énergie G (519 kWh/m2/an) et classe climat GES : G (indice 16 Wh/m2/an). Copropriété 27 lots principaux. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Prix de vente 231 000 € honoraires inclus – Prix de vente honoraires exclus 221 000 € – Honoraires 4,53 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. – C0-EXCLUSIVITÉ Assas Immobilier

Le quartier

VAVIN – NOTRE DAME DE CHAMPS

Véritable centre névralgique le quartier animé de Vavin-Notre Dame des Champs est réputé pour la qualité de vie exceptionnelle que l’on y trouve.

Le quartier Vavin est un haut lieu renommé pour ses brasseries mythiques, comme la Brasserie La Rotonde, Le Dôme, La Coupole, Le Select,… où l’on aime se retrouver.

La proximité du Jardin du Luxembourg, extraordinaire poumon vert du quartier est très apprécié des petits et des grands. Les nombreux commerces de proximité et les marchés raviront les habitants tout comme l’offre culturelle avec les cinémas et salles de spectacles (Le Lucernaire, UGC, MK2,…)

Les écoles de renom (Notre-Dame de Sion, Lycée Stanislas, École Alsacienne, Montaigne), tout comme les facultés de prestige (Sorbonne, Assas, Pharmacie, Médecine, Institut Catholique et les écoles d’art et d’architecture) attirent les familles en quête d’un bon environnement.

Les déplacements sont aisés grâce aux nombreux transports en commun (bus et métros), et de la proximité de la Gare Montparnasse.

Diagnostics énergétiques

519 kWhEP/m².an
16 kWhEP/m².an
Coûts annuels de l'énergie, fourchette basse : 713 kWhEP
Coûts annuels de l'énergie, fourchette haute : Non renseigné

Prix

231 000 €

Honoraires inclus

221 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,52

% à la charge de l’acquéreur

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