A 200m du Métro Saint-Marcel, immeuble d’angle de grand standing en Pierre de Taille, très bel appartement en parfait état au charme de l’ancien et belle hauteur sous plafond, au 3ème étage avec ascenseur, 120m2 loi carrez doté d’un balcon filant de 10m2 (pondéré au tiers). Bon plan composé d’une jolie entrée avec un grand placard, un vaste séjour et salle à manger avec une belle cuisine américaine, le tout ensoleillé grâce à une exposition ouest et 5 grandes portes fenêtres donnant sur le balcon filant de 10m2 équipé de petites tables et chaises, 3 chambres avec placards sur mesure, une salle d’eau, une salle de bains avec buanderie et toilettes, toilettes invités dans l’entrée. Une cave. Estimations des coûts energie entre 1900€ et 2610 €. Classe énergie E (247 kWh/m2/an) et classe climat GES : E (53 Wh/m2/an). Copropriété de 20 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 2600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.